Напомним, что муниципалитет требовал признавать незаконным решение УФАС, согласно которому ее обязали отменить итоги состоявшегося аукциона на право заключения договора по КРТ в центре города. Победителем торгов тогда стало ООО «Комфорт». Не допущенное к участию в процедуре — ООО «Специализированный застройщик «Акация на Ватутина» обратилось в УФАС с жалобой на действия департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. В результате антимонопольный орган выдал предписание департаменту мэрии отменить итоги уже состоявшегося аукциона.

Процесс в Арбитражном суде по иску мэрии к УФАС стартовал в июле. В ходе разбирательства представитель городского департамента строительства и архитектуры настаивала, что нормы Градостроительного кодекса РФ, на которые сослались в антимонопольном органе, не применимы к аукционам по КРТ, которые проводятся органами местного самоуправления. Данная статья кодекса, как полагал истец, относится к другим конкурсам, которые касаются обычного строительства.

В УФАС же придерживались позиции, что результаты аукциона были отменены в соответствии с законодательством о проведении торгов, поскольку ни один участник не выполнил необходимые условия.

Камнем преткновения стало требование, касающееся представительства соискателей в саморегулируемых организациях строительной отрасли. Именно из-за не предоставления подтверждающих документов об участии в СРО УФАС посчитало заявки всех претендентов неполными. По мнению антимонопольной службы, по данному критерию ни одна из 4 компаний, изначально планировавших завиться на торги, не соответствовала условиям проведения аукциона.

Победитель аукциона — ООО «Комфорт» выступило в процессе единым фронтом с департаментом мэрии. В компании полагали, что решение УФАС не защищает, а наоборот, ограничивает конкуренцию.

Однако Арбитражный суд счел более весомыми доводы антимонопольного управления и 30 августа мэрии Новосибирска было отказано в удовлетворении иска в полном объеме.

Городские власти обжаловали это решение. Но 9 ноября Седьмой арбитражный апелляционный суд оставил решение первой инстанции без изменения, после чего оно вступило в законную силу. Следовательно, муниципалитету придется провести повторный аукцион на право освоения участка площадью 6,7 га по программе комплексного развития территории в границах улиц: Ипподромской, Фрунзе, Журинского спуска в Центральном в Дзержинском районах, практически в самом центре города.

Иван ЛУДНОВ